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Filtraciones Un propietario exigió judicialmente a la comunidad que reparase cubierta y fachadas, para que el agua dejase de filtrarse a su vivienda. Pero los peritos no coincidían sobre el origen y causa de las humedades: El del propietario consideraba que se debían a la falta de estanqueidad de la terraza ubicada sobre la vivienda…
El Consejo de Ministros acaba de aprobar el Real Decreto-ley que modifica la forma de calcular el impuesto de plusvalía municipal para adaptarlo a la sentencia del Tribunal Constitucional que declaró ilegal este tributo el pasado 26 de octubre. Este Real Decreto-ley, que modifica el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales,…
Algunas inmobiliarias aprovechan la “hoja de visita” para incluir una cláusula de cobro al comprador. Sin embargo, esta práctica no es segura. Mira porque 👇 Cláusula. Cuando usted recibe un encargo profesional de un cliente, se esfuerza por que la cláusula referida a sus honorarios sea concreta, clara y sencilla, de forma que se pueda…
La supresión de un artículo de la ley hipotecaria anuncia una agilización y eliminación de incertidumbres en las operaciones de compraventa de viviendas en España. Ahora cualquier operación de compraventa sujeta a esta limitación estará libre, es decir, tiene carácter retroactivo. La eliminación de este artículo forma parte de la Ley 8/2021 de 2 de…
Se amplía la suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional Más protección para las personas arrendatarias de vivienda en situación de vulnerabilidad. Y es que el 4 de agosto entró en vigor el Real Decreto-ley 16/2021, que incorpora nuevas medidas de protección social para hacer frente a…
El 27 de enero entró en vigor el Real decreto-Ley 2/2021, que, entre otros, prorroga hasta la finalización del estado de alarma las medidas urgentes adoptadas para hacer frente a la COVID-9 en materia de arrendamiento urbano. De este modo, se amplía hasta la finalización del actual estado de alarma la posibilidad de solicitar la…
Como comunicamos en diciembre, se publicó el RDL 37/2020, que introduce novedades sobre la suspensión de los desahucios relativos a personas con situación de vulnerabilidad a consecuencia de la COVID-19. Te explicamos en un resumen cómo afecta a tu actividad como agente inmobiliario. Nuevas medidas tributarias contenidas en el RDL 35/2020 El día 6 de…
Por un lado, el RDL 35/2020 incorpora nuevas medidas extraordinarias en materia de arrendamiento de locales. Por otro, el RDL 37/2020 introduce novedades sobre la suspensión de los desahucios relativos a personas con situación de vulnerabilidad a consecuencia de la COVID-19. Puede descárgate un resumen de las medidas para reducir los gastos fijos en materia…
El pasado 30 de abril entraron en vigor las medidas aprobadas en la Ley 5/2020, del 29 de abril, de la Generalitat de Catalunya, que acompañaban a los Presupuestos de la Generalitat para el año 2020 y que afectan a diferentes impuestos relacionados con la vivienda, como el ITP, el AJD o el Impuesto de…
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