Aula Inmobiliaria® – Centro de Estudios Inmobiliarios Online
Centro de formacion Inmobiliaria Online
Un nuevo inquilino para su vivienda que le pide no pagar la renta hasta el mes siguiente, cuando haya desalojado el piso que actualmente ocupa. En casos en los que hay una persona interesada en alquilar su inmueble pero no quiere asumir el pago hasta el siguiente mes Habitual. Es frecuente que exista una persona…
Filtraciones: A causa de la rotura de una tubería de la instalación anti-incendios de un local arrendado, se produjeron filtraciones de agua en el inmueble inferior. ¡Atención! Y se discutió quién debía responder de los daños producidos: el arrendador propietario del local o la empresa que lo ocupaba como arrendataria. El inquilino: Pues bien, los…
Se amplía la suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional Más protección para las personas arrendatarias de vivienda en situación de vulnerabilidad. Y es que el 4 de agosto entró en vigor el Real Decreto-ley 16/2021, que incorpora nuevas medidas de protección social para hacer frente a…
Reclamación. Su inquilino le debe una mensualidad desde hace algún tiempo, pero usted prefiere ser paciente y todavía no le quiere demandar. Recuerde que el plazo para reclamar la renta del alquiler es de 5 años desde el impago. Y no olvide que en algunas comunidades como Cataluña ese plazo se reduce a 3 años.…
«El propietario del inmueble reclamó los impagos pendientes de los suministros y el inquilino sugirió que se compensase con la fianza». Resolución: Denegado Motivos: Como el inquilino provocó daños en el piso y el arrendador los reclamaba por separado, se le ha permitido retener la fianza (y no compensarla) hasta que se liquide toda la…
El 27 de enero entró en vigor el Real decreto-Ley 2/2021, que, entre otros, prorroga hasta la finalización del estado de alarma las medidas urgentes adoptadas para hacer frente a la COVID-9 en materia de arrendamiento urbano. De este modo, se amplía hasta la finalización del actual estado de alarma la posibilidad de solicitar la…
Como comunicamos en diciembre, se publicó el RDL 37/2020, que introduce novedades sobre la suspensión de los desahucios relativos a personas con situación de vulnerabilidad a consecuencia de la COVID-19. Te explicamos en un resumen cómo afecta a tu actividad como agente inmobiliario. Nuevas medidas tributarias contenidas en el RDL 35/2020 El día 6 de…
Por un lado, el RDL 35/2020 incorpora nuevas medidas extraordinarias en materia de arrendamiento de locales. Por otro, el RDL 37/2020 introduce novedades sobre la suspensión de los desahucios relativos a personas con situación de vulnerabilidad a consecuencia de la COVID-19. Puede descárgate un resumen de las medidas para reducir los gastos fijos en materia…
El Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 entrará en vigor el día 2 de abril de 2020, estableciendo medidas que afectan directamente a los alquileres de vivienda habitual por inquilinos que se encuentran en una situación…
PREGUNTAS FRECUENTES ¿Afecta el arrendamiento por uso distinto de vivienda por las últimas modificaciones legislativas de los arrendamientos? La respuesta es : No, la regulación prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos, por lo que respecta al arrendamiento por uso distinto de vivienda, como puede ser por ejemplo un local, una plaza de aparcamiento no…
